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Comment aménager une chambre dans une cave en sous-sol dans le centre-ville de Lyon (69)
Pour ajouter des pièces dans votre maison quand vous habitez dans le centre-ville de Lyon, une des alternatives, particulièrement intéressante, consiste à transformer sa cave en sous-sol pour l’aménager en chambre : une extension de votre maison qui lui confère une plus-value indéniable !
Aménager votre cave en sous-sol vous demande quelques contrôles préparatoires :
- Réglementation
Selon le type de cave en sous-sol, semi-enterrée ou non, et la surface agrandie, vous devrez obtenir des permis de construire ou déclarer vos travaux d’extension auprès des services de l’urbanisme voire des impôts.
Une cave aménagée est prise en compte dans le calcul de la loi Carrez donc considérée comme pièce privative à partir de 1m80 de hauteur. De même, il conviendra de contrôler l’existence de risques d’inondation ou sanitaires …en se référant entre autres, à l’état des risques naturels et technologiques (ERNT) quand il existe.
- Bilan technique : Humidité
Le taux d’humidité dite relative ou degré d’hygrométrie d’une maison se situe aux alentours des 50 %, celui d’une cave en sous-sol non aménagée, ne devra pas excéder les 70 % auquel cas il sera difficile de la transformer en chambre malgré les travaux d’assainissement.
Des prestations tous corps d'état pour l'aménagement de votre cave en chambre
Thierry Lejeune de Villa Tendance, Compagnon du Devoir et maître d’œuvre dans les chantiers de construction, d’extension et de rénovation dans le Rhône, prend en charge la totalité des travaux dans le cadre de l’aménagement de votre cave en chambre :
- Isolation des murs et des sols
- Ventilation : mise en place d’un système d’aération du type VMC simple flux ou double flux…
- Création d’une source de lumière naturelle : Puits de jour, vitre au plafond ou autres ouvertures seront indispensables notamment quand il s’agit d’une chambre à coucher.
- Travaux de second œuvre du type petite maçonnerie, revêtement des murs et du sol, peinture, électricité, etc.
A noter que la partie plomberie devra être particulièrement bien pensée pour annexer douche ou toilette à la chambre à coucher. Rendre les pièces à vivre du sous-sol, autonomes apportera une plus-value à votre maison.
Des idées pour aménager la cave du sous-sol de votre maison du centre-ville de Lyon en chambre à coucher ?
Nous vous invitons à contacter l’Agence Villa Tendance de Sainte-Foy-Lès-Lyon dans l’Ouest Lyonnais (69) par mail ou par téléphone au 04 88 92 73 33.
