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Et si vous confiiez votre projet de construction ou de rénovation à un seul interlocuteur ?
Vous souhaitez faire construire ou rénover un logement ancien près de Lyon. Se pose alors pour vous la question cruciale du choix du ou des prestataires. Pourquoi vous conseille-t-on de confier votre projet de construction ou de rénovation à un seul interlocuteur ? Autrement dit à une entreprise générale de bâtiment !
La préparation de votre projet : des études transverses à mener
Faire construire ou rénover une maison implique de nombreuses analyses préalables, dans des domaines divers et variés qu’il est préférable, par souci de commodité et de fiabilité, de confier à un seul interlocuteur, professionnel du bâtiment :
- Etude du PLU et des règles d’urbanisme propres à Lyon ou aux communes du Grand Lyon,
- Dans la construction : étude des sols (analyse G1 voire plus selon le contexte), du terrain à bâtir, définition des besoins en termes de terrassement, de VRD…
- Dans la rénovation : audit énergétique, diagnostic thermique, étude de la structure du bâtiment, de la solidité des fondations dans le cas d’une surélévation…
- Analyse des différentes pistes de financement en fonction de votre capacité d’emprunt…
Une vue d’ensemble pour planifier votre projet
Il conviendra de prendre en compte :
- Vos souhaits, vos exigences, votre budget,
- les contraintes techniques de faisabilité pour rénover ou construire,
- les propositions (le cas échéant) de votre architecte. Une entreprise tous corps d’état saura vous accompagner dans la conception des plans, en l’absence d’un architecte, pour toute construction ou rénovation d’une superficie de moins de 150 m².
Objectif : déterminer une ligne conductrice et des priorités budgétaires pour concevoir un projet global.
Il vous faudra alors vous entourer d’une expertise polyvalente, garante de la cohérence de votre projet et du respect du devis initial.
Un devis unique et tout compris
Ici, l’entreprise générale se chargera de l’achat des matériaux, du paiement des différents artisans.
Le mot d’ordre : aucune mauvaise surprise lors de la remise des clefs après achèvement de votre construction ou de votre rénovation, aucune facturation imprévue sans devis préalable !
Un pilotage centralisé du chantier de construction ou de rénovation
Quel est le champ d’intervention d’une entreprise générale de bâtiment ?
- Exécution des démarches administratives : Déclaration Préalable, Dépôt de permis de construire, permissions de voirie, de stationnement pour réaliser les travaux de construction ou de rénovation y compris en centre-ville de Lyon,
- Coordination des artisans choisis pour leur savoir-faire et leur professionnalisme,
- Respect des délais annoncés.
Des garanties professionnelles et règlementaires
Votre interlocuteur dispose de toutes les garanties professionnelles, obligatoires et règlementaires, pour mettre en œuvre, en toute sécurité, les chantiers de construction ou de rénovation. Si la Garantie Décennale reste la plus connue, il en existe d’autres toutes aussi importantes telles que la garantie biennale (ou de bon fonctionnement), l’assurance Dommage-Ouvrage…
Villa Tendance, entreprise générale de bâtiment à Lyon et dans l’Ouest Lyonnais, accompagne professionnels et particuliers dans leur projet de construction et/ou de rénovation.
N’hésitez pas à solliciter Thierry Lejeune par mail ou à l’agence Villa Tendance de Sainte-Foy-Lès-Lyon au 04 88 92 73 33.
