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Maitrise d’œuvre pour la réhabilitation intérieure d’une maison d’habitation des années 30 à Lyon 5eme (69005)
Nous avons été sollicités dans le cadre d’une maitrise d’œuvre complète de chantier pour la réhabilitation intérieure d’une maison d’habitation des années 30 à Lyon 5ème (69005).
Une illustration intéressante représentative du cœur de métier de Villa Tendance, la rénovation (en marge de notre casquette de constructeur de maisons individuelles) et des nombreuses possibilités en termes de réhabilitation intérieure qu’il s’agisse comme ici, à Lyon 5ème, d’une maison d’habitation des années 30 ou 40, d’un appartement, d’une villa…
Dans cette maison lyonnaise ancienne, il nous a été demandé d’optimiser les espaces d’où l’aménagement des combles pour créer un coin nuit avec chambres et salle de bain et le décloisonnement au rez-de-chaussée pour organiser la zone vie.
Comme pour la plupart de nos chantiers de réhabilitation intérieure de maison d’habitation comme ici à Lyon (69005), les propriétaires nous ont contactés pour une maitrise d’œuvre complète : plans d’aménagement, gros œuvres et finitions, électricité, plomberie, fourniture et montage des meubles, etc.
Maitrise d’œuvre complexe : Quelles ont été les principales difficultés de ce chantier de réhabilitation à Lyon 5ème ?
1) Manque de surface en hauteur sous les combles
Nous avons proposé de descendre le plafond du rez-de-chaussée d’où un chantier de gros œuvre délicat avec notamment la démolition du plancher d’étage existant et la réalisation d’un plancher poutrelles-hourdis,
2) Nécessité de réaliser une trémie pour installer un escalier et accéder aux étages,3) Obligation d’un décloisonnement complet pour repenser le rez-de-chaussée
Notre mission consistait à intégrer, pour le rez-de-chaussée, un coin cuisine avec séjour en L ainsi qu’une chambre, une salle de bain avec wc et à l’étage, un petit dégagement, une salle d’eau (y compris wc) et deux chambres,
4) Préserver les matériaux existants pour conserver le cachet années 30 de cette maison d’habitation du 5ème arrondissement de Lyon (69005).
Pour ne citer que deux exemples :
Nous nous sommes employés à conserver les vieux parquets en chêne 1er choix, sans nœud en les réhabilitant (ponçage, reprise de raccords identiques à l’existant) et en les traitant (vitrification).
Par ailleurs, nous avons opté pour un escalier quart tournant en hêtre pour retrouver l’esprit originel.
Choix a été fait d’équipements contemporains de qualité pour la cuisine et les sanitaires : wc suspendu, lave-main avec vasque, douche à profilé aluminium à seuil extraplat avec porte vitrée, sèche-serviette…
Merci d’adresser vos demandes de devis pour travaux de rénovation ou de réhabilitation intérieure d'une maison d'habitation (années 30 entre autres...) à Lyon 5ème et alentour directement à Thierry Lejeune de Villa Tendance par téléphone ou par e-mail.
