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Projet d’investissement locatif avec construction de 4 maisons individuelles à Saint Symphorien d’Ozon
Pour exemplifier notre article sur l’investissement locatif en logement individuel neuf, nous vous présentons ici le projet de construction de 4 maisons individuelles à Saint Symphorien d’Ozon dont la maîtrise d’œuvre a été confiée à Villa Tendance.
Dans le cas présent, le projet d’investissement locatif consistait, après démolition de quelques bâtiments existants, à diviser un terrain de 1000 m² en 4 parcelles destinées, chacune, à accueillir une maison individuelle d’une surface plancher d’un peu plus de 100 m².
Les 4 constructions pavillonnaires du projet d’investissement locatif se déclinent en deux lots de deux maisons mitoyennes. Elles sont toutes conçues sur deux niveaux et comportent un garage avec toit terrasse. Choix a été fait de matériaux simples : enduit de façade et tuiles en terre cuite.
Chaque pavillon comporte l’espace vie au rez-de-chaussée et le coin nuit à l’étage avec 3 chambres et une salle de bain. La capacité de logement d’une maison à louer doit être suffisamment conséquente pour garantir un niveau de loyer minimum et pérenniser la rentabilité du projet d’investissement locatif.
Le chantier de construction des 4 maisons individuelles de Saint-Symphorien-d’Ozon illustre l’étendue du domaine d’intervention de notre entreprise tous corps d’état, de l’étude géotechnique, thermique à la coordination des différents corps de métiers :
- gros œuvre : dallage, charpente, maçonnerie,
- moyen œuvre : menuiseries extérieures en PVC et intérieures, plâtrerie, carrelage, faïence,
- électricité, plomberie,
- peinture,
- aménagements extérieurs : engazonnement, réalisation des accès en gravillon pour créer 10 places de stationnement,etc.
Nous vous invitons à prendre connaissance des premières photos du chantier de construction des 4 maisons individuelles de Saint-Symphorien-d’Ozon.
Quant à donner vie à vos projets d’investissement locatif, Thierry et Géraldine Lejeune de Villa Tendance sauront vous orienter vers les bons choix.
Il vous suffit de les contacter au 04 88 92 73 33 ou par mail.
